이번 바인스쿨 & 바인컨설팅 멘토의 만남은 김욱 이사입니다. 

김욱 이사는 AVISON YOUNG에서 밸류애드서비스팀 CS본부의 이사로 근무 중입니다.

AVISON YOUNG은 캐나다에 본사를 둔 외국계 부동산컨설팅펌 입니다. 

함께 나눈 이야기가 취준생들이나 이직 준비하시는 분들에게 도움 되시길 바랍니다.

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?[김욱 이사]

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Q. "김욱이사님은 어떻게 부동산컨설팅 시작하게 되셨나요?"

대학교를 졸업 후 롯데에 입사하였습니다. 그러다 이민준비를 위해 잘 다니던 회사를 퇴사 하였고 준비 기간 중 아는 선배가 부동산컨설팅을 해보는 것이 어떻겠느냐고 말하여 개인사업자를 개장하여 부동산업무를 시작하게 되었습니다. 그러다 Savills(외국계부동산컨설팅펌)과 협업하여 일하게 되었고 좋은 성과가 있어 Savills에서 같이 일하는 것이 어떻겠느냐고 스카우트 제안을 받아 수락하였고 본격적으로 부동산 컨설팅 업무를 시작하게 되었습니다.

Q. "외국계부동산컨설팅펌에 입사하기 위헤 어떤 준비를 해야하나요? "

예전에는 부동산컨설팅펌에 대해 많이 알려지지 않았으나 최근 3년 정도 인지도가 높아지며 신입으로 지원하는 사람들의 스펙이 굉장히 높아졌습니다.

부동산컨설팅펌에 입사하기 위해서 주로 고려대학교, 건국대학교, 연세대학교, 한양대학교를 졸업하는 것이 유리합니다. 언급드린 대학교의 인맥들이 많기 때문입니다.

또한 공인중개사 자격증을 가지고 있다면 입사의지로는 굉장히 확실하다 판단됩니다.

Q. "외국어 구사능력은 필요한가요?"

외국어를 잘 쓴다고 하여 신입으로 입사할 때 입사자에 비해서 연봉이 높지는 않습니다.  

그러나 외국계 부동산컨설팅펌 고객사들 다수가 외국회사인 경우가 많습니다.

즉, 외국어를 구사할 수 있다면 그만큼 다양한 고객을 상대할 수 있는 무기가 되는 것이죠. 결국 이는 임원으로 가기 위한 중요한 무기가 되기도 합니다.

Q. "이사님이 하시는 업무는 어떤 것인가요?"

부동산매입/매각을 담당하고 있습니다. 로컬 브로커들에게 빌딩에 대한 자료를 받아서 수익률을 분석하여 이를 기업이나, 자산운용사나 각 기관들에게 매입/매각컨설팅을 합니다.

Q. "최근 부동산경기에 대해서 언급 주실 말씀이 있으신가요?"

최근 코로나로 인해 경기가 많이 침체되었고 회사채 발행이 어려워 많은 회사들이 부동산을 매각해야 하는 상황입니다.

이런 상황임에도 불구하고 메디칼, IT 쪽 회사들은 오히려 많은 투자를 받기도 하고 매출도 상승하여 부동산을 매입하는 추세입니다.

예전에 비해 더욱 왕성하게 회사들의 니즈가 있다 보니, 저희와 같은 부동산컨설팅펌은 업무량이 굉장히 늘어나고 있는 상황입니다.

Q.  "마지막으로 해주실 말씀은 없으신가요?

취업컨설팅 바인스쿨 + 헤드헌터 업계 바인컨설팅이 취업컨설팅에 양질의 정보를 제공하기 위해 노력하는 모습이 보기 좋습니다.

더불어, 차후 부동산컨설팅펌에 관심이 있는 분들의 취업컨설팅에 함께 참여하고 싶습니다.

그리고 취업컨설팅 바인스쿨 + 헤드헌터 업계 바인컨설팅의 멘토들과 모임에 참여 하여 다른 멘토들과 함께 만나고 싶습니다.

이번 김욱 이사와의 만남을 통해 취업컨설팅 바인스쿨 + 헤드헌터 업계 바인컨설팅 멘토와의 만남을 더욱 활성화 해야겠다는 생각을 했습니다.

또한 추상적인 취업컨설팅 정보가 아니라 제대로 된 취업정보를 제공하여 취업을 제대로 준비할수 있도록 토대를 잘 마련해야 하겠다는 결론을 내렸습니다.

멘토와의 만남을 함께 해주신 AVISON YOUNG 김욱 이사에게 다시 한번 감사의 마음을 전합니다!

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